청년 주택드림 청약통장 전환 및 가입방법을 찾고계신가요?
청년 주택드림 청약은 금리 4.5%로 높은 이자율을 보이며, 추가로 청년 주택드림 대출도 가능합니다.
이 글에서는 청년 주택드림 청약통장 신청부터 은행 및 혜택등을 쉽고 빠르게 알려드립니다.
지금 바로 아래에서 확인하시기 바랍니다.
| 글의 요약 |
|---|
| – 청년 주택드림 청약통장 2024년 2월 출시 예정 – 청약 통장 이자율 4.5% – 청약 당첨 시 대출 금리 2.2% 적용 |
글의 순서
1. 청년 주택드림 청약통장이란?
국토교통부에서는 ‘청년 주택드림 청약통장’을 2024년 2월에 출시한다고 발표하였습니다.
청년 주택드림 청약통장이란 청년분들이 통장에 납입을 하다가 청약에 당첨되는 경우, 금리 2.2% 주택담보대출을 이용할 수 있는 상품입니다.
국토교통부에서는 연간 10만명 이상이 혜택을 받을 것으로 예상하였습니다.
이는 내집마련에 부담을 느끼고 있는 청년분들에게 좋은 기회가 될 수 있는 상품인데요?
다음 청년 주택드림 청약통장 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다.
참고하면 좋은 글
2024년부터 신생아특례대출과 청년 주택드림 청약통장이 신설됩니다.
청년 및 신혼부부를 위해 정부에서는 다양한 지원정책을 제공하고 있습니다.
자세한 내용이 궁금하시다면, 해당 글을 참고하시기 바랍니다.
2. 청년 주택드림 청약통장 혜택
1) 청년 주택드림 청약통장 혜택
청년 주택드림 청약통장 주요 혜택은 다음과 같습니다.
- 고금리 청약통장 : 최대 4.5%
- 비과세 혜택
- 연말정산 소득공제 혜택
- 청년 주택드림 대출 이용 가능
청년 주택드림 통장은 비과세 혜택과 소득공제 혜택이 추가로 있는데요?
4.5%의 높은 이자를 받을 수 있고, 세금 부담도 덜 수 있는 청약통장입니다.
다음 청년 주택드림 청약통장 금리에 대해 알아보겠습니다.
2) 청년 주택드림 청약통장 금리
청년 주택드림 청약통장의 혜택은 대표적으로 높은 이자율과 납입한도인데요?
청년 주택드림 청약통장 금리는 최대 4.5%입니다.
납입한도는 월 100만원으로 기존 청년 우대형 청약통장보다 더 많은 금액을 저축할 수 있습니다.
1년간 매달 100만원을 저축한다면, 이자 계산은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 매달 저축액 | 1,000,000원 |
| 금리 | 4.5% |
| 청약기간 | 36개월 |
| 이자 | 2,112,885원 (세후) |
이처럼 3년간 매달 100만원을 저축한 경우, 세후 이자로 약 210만원을 수령할 수 있습니다.
내집마련을 위해 돈을 모으고 싶은 청년 분들에게 좋은 상품이 되겠습니다.
3) 청년 주택드림 대출
청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년은 ‘청년 주택드림 대출’이 가능합니다.
청년 주택드림 대출이란 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대출 금리 | 2.2% |
| 대출 조건 | 청년 주택드림 청약통장 가입자 |
| 대출 기간 | 최장 40년 |
| 대출 소득 조건 | 1. 미혼 연소득 7천만원 이하 2. 부부합산 연소득 1억원 이하 |
| 대출 한도 | 분양가 80% |
| 추가 우대금리 | 1. 결혼 시 0.1% 인하 2. 최초 출산 시 0.5% 인하 3. 추가 출산 시 1명당 0.2% 인하 |
따라서 청년 주택드림 청약통장의 혜택은 고금리로 돈을 모을 수 있으며, 이어서 저금리의 대출까지 이용할 수 있습니다.
청년 주택드림 대출은 청년주택 드림 통장 출시 이후에 청약에 당첨된 경우에만 이용하실 수 있습니다.
다음은 청년 주택드림 청약통장 조건에 대해 알아보겠습니다.
3. 청년 주택드림 청약통장 조건
청년 주택드림 청약통장 조건에는 소득과 무주택 등이 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 나이조건 | 만 19세 ~ 34세 청년 (군복무기간 차감) |
| 주택 조건 | 무주택자 |
| 소득조건 | 연소득 5천만원 |
기존 청년 우대 청약통장에 비해 소득 조건이 완화된 점을 확인할 수 있습니다.
소득조건에 맞는 무주택자 청년 분이시라면, 누구나 청년 주택드림 청약통장 가입이 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년은 ‘청년 주택드림 대출’이 가능합니다.
따라서 청년 주택드림 청약통장의 혜택은 고금리로 돈을 모을 수 있으며, 이어서 저금리의 대출까지 이용할 수 있습니다.
다음은 청년 주택드림 청약통장 전환에 대해 알아보겠습니다.
4. 청년 주택드림 청약통장 전환
기존 청년 우대형 가입자분이시라면, 혜택이 더 좋은 청년 주택드림 청약통장으로 갈아타기가 되는지 궁금하실텐데요?
청년우대형 가입자는 청년 주택드림 통장 가입조건과 관계없이 자동으로 전환가입됩니다.
따라서 별도의 전환 가입없이 청약 통장에 그대로 납입을 하시면 됩니다.
일반 청약종합저축 가입자의 경우, 청년 주택드림 통장 가입조건에 해당된다면 전환가입이 가능합니다.
- 청년 우대형 가입자 : 자동 전환
- 일반 청약종합저축 가입자 : 가입조건 해당 시 전환 가능
청약통장 전환가입을 한 경우에는 가입기간/납입회수/납입금액은 연속하여 인정됩니다.
단, 청년 주택드림 통장 우대금리(4.5%)는 가입 전환 이후 납입액부터 적용됩니다.
다음은 청년주택드림 청약통장 가입방법에 대해 알아보겠습니다.
5. 청년주택드림 청약통장 가입방법
청년주택드림 청약통장은 언제부터 가입이 가능할까요?
국토교통부에서는 2024년 2월에 출시할 예정이라고 발표하였습니다.
- 청년우대형 통장가입자는 출시 시점에 자동으로 전환됩니다.
- 일반 청약 저축가입자는 출시 후 전환 신청하여, 가입이 필요합니다.
청년주택드림 청약통장 가입방법은 가입기간에 취급 은행에서 가입을 하시면 됩니다.
모바일과 은행 방문 신청이 가능합니다.
다음은 청년 주택드림 청약통장 취급 은행에 대해 알아보겠습니다.
6. 청년 주택드림 청약통장 은행
청년 주택드림 청약통장 취급 은행은 9개의 은행사가 있습니다.
| 은행사 | 다운로드아이폰) | 다운로드(안드로이드) |
|---|---|---|
| 우리은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 국민은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 기업은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 농협은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 신한은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 하나은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 대구은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 부산은행 | 다운로드 | 다운로드 |
| 경남은행 | 다운로드 | 다운로드 |
취급 은행에서 지금 바로 청년 주택드림 청약통장을 가입해보시기 바랍니다.
7. 자주 묻는 질문 FAQ
1. 가입 후 만 34세가 지나 청년이 아니면 통장은 해지되나요?
가입 시점에 자격이 충족한 경우에는 가입 후 나이 조건에 맞지 않더라도, 우대금리 등은 동일하게 적용됩니다.
청년 주택드림 청약통장에 대해 더 궁금하신 내용은 국토교통부 주택정책과 주택기금과(044-201-3340)에 문의하시기 바랍니다.
8. 마무리
이렇게 청년 주택드림 청약통장 전환 및 가입방법에 대해 알아보았습니다.
청년 주택드림 청약통장은 4.5%의 높은 이자율과 청년 주택드림 대출까지 받을 수 있는 혜택이 있습니다.
청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월부터 전환 및 가입이 가능한데요?
내집마련을 준비하시는 청년 분이시라면, 지금 바로 가입해보시기 바랍니다!
참고 하면 좋은 청년 정책
글 참고 : 국토교통부